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推奨の貸し倉庫・物流施設

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近畿圏（大阪・神戸・京都）の推奨大型物流施設

大阪市此花区

ランプウェイ：各階へ乗入れ可能、１フロア3,500坪

物件コード: 27104055006

所在地：大阪市此花区北港緑地
用途地域：準工業地域
敷地面積：約8,500坪
規模構造： SRC造　地上7階建て　
延床面積：約10,950坪

○即入居可
○1800坪～分割相談可能

住之江区・南港中

接車バース3面式　　

物件コード: 27125045068

所在地：大阪市住之江区南港中
用途地域：準工業地域
敷地面積：約4,000坪
規模構造： RC・S造地上5階建て　
延床面積：約12,000坪

○2007年9月竣工
○約3,000坪から分割貸相談可能
○市営地下鉄南港ポートタウン線
「ポートタウン西駅」より徒歩6分

茨木市

高床式・1500坪　　

物件コード: 27211015053

所在地：茨木市郡
用途地域：準工業地域
敷地面積：約1,528坪
規模構造： SRC造地上2階建て
　　　　　　　　鉄骨造地上2階建て
延床面積：約1,590坪

○即入居可
○名神高速「茨木IC」至近
○国道171号線沿い
○荷物用EV：1基、リフト：3基

摂津市

高床式・2000坪　　

物件コード: 27224035159

所在地：摂津市鳥飼上
用途地域：準工業地域
敷地面積：約1,438坪
規模構造：鉄骨造地上3階建て
延床面積：約2,020坪　※庇面積（約82坪含む）

○即入居可
○近畿自動車道「摂津北IC」より約3.2ｋｍ
○荷物用EV：1基、垂直搬送機：3基

摂津市

1-3Ｆ・約1100坪　

物件コード: 27224035158

所在地：摂津市鳥飼中
用途地域：準工業地域
敷地面積：約633坪
規模構造：鉄骨造地上3階建て
延床面積：約1,140坪

○即入居可
○近畿自動車道「摂津北IC」より約5.3ｋｍ
○荷物用EV・垂直搬送機：各1基
○天井高 1F:6.5m　2F:6.2m　3F:6.1m

摂津市

約1500坪　　

物件コード: 27224025043

所在地：摂津市東別府
用途地域：準工業地域
敷地面積：約1,420坪
規模構造：鉄骨造平屋建て（中2階有り）
募集面積：約1,496坪

○入居日：2010年8月予定
○近畿自動車道「摂津北IC」より約2km
○大阪モノレール「摂津駅」より　徒歩約18分

東大阪市

トラックヤード広し、交通アクセス良好

物件コード: 27227015088

所在地：東大阪市西岩田
用途地域：工業地域
敷地面積：約2,160坪
規模構造： RC・S造　地上4階建て
延床面積：約3,100坪

○阪神高速東大阪線「東大阪荒本出口」至近
○近鉄けいはんな線「荒本」駅より徒歩約15分

東大阪市

インター付近、高床式・500坪　

物件コード: 27227035061

所在地：東大阪市西石切町
用途地域：準工業地域
敷地面積：約488坪
規模構造：鉄骨造地上2階建て
延床面積：約547坪

○即入居可
○阪神高速東大阪線「水走IC」より約860ｍ
○近鉄けいはんな線「新石切駅」より徒歩約12分
○高床式倉庫
○前面空地200坪弱

シービー・リチャードエリス株式会社
関西支社　インダストリアル営業部
TEL.06-6261-2401

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*恐れ入りますが媒介業者の方のお問合せはご遠慮ください。

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神戸・灘区

約２３,０００坪

物件コード: 28102025024

所在地：神戸市灘区灘浜町１－４
用途地域：工業専用地域，臨港地区
敷地面積：約１０，０００坪
規模構造：鉄骨造・鉄筋コンクリート造　地上4階建
延床面積：約２３，０００坪

○2009年2月竣工予定
○阪神高速3号神戸線「摩耶出入口」約400m
○ハーバーハイウェイ「摩耶ランプ」約600m

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神戸市灘区・摩耶埠頭

港湾エリア　高床式

物件コード: 28102025001

所在地：神戸市灘区摩耶埠頭
用途地域：準工業地域
敷地面積：約１，１２８．２５坪　※一部共用
規模構造：鉄骨造　地上２階建て　
賃貸面積：約５７０．３６坪
　　　　　　　（１・２階　各約２８５．１８坪）　※ＥＶ共用

○ハーバーハイウェイ「摩耶ランプ」約0.7km
○阪神高速3号神戸線「摩耶出入口」約1.1km
○ＥＶ共用　積載荷重3,000kg

阪神エリア・西宮

平屋建て　低床式

物件コード: 28204045038

所在地：西宮市鳴尾浜
用途地域：準工業地域
敷地面積： 1,087.48坪
規模構造：倉庫棟：鉄骨造　平屋建て
　　　　　　　事務所棟：木造　地上2階建て
賃貸面積： 625.08坪

○阪神高速5号湾岸線「鳴尾浜出入口」約1km
○倉庫棟：597.86坪　事務所棟：27.22坪

阪神エリア・西宮

阪神流通センター内

物件コード: 28204015017

所在地：西宮市山口町
用途地域：準工業地域
敷地面積：約1,660坪
規模構造：鉄骨造　地上3階建て
賃貸面積：約1,680坪

○即入居可
○中国自動車道「西宮北ＩＣ」より約1.1ｋｍ
○１階：約800坪

姫路・加古川エリア　加古郡

平屋建て　低床式　分割貸可

物件コード: 28381015003

所在地：兵庫県加古郡稲美町
用途地域：第一種住居地域
敷地面積： 1,833.60坪　※一部共用
規模構造：鉄筋コンクリート一部鉄骨ブロック
　　　　　　　平屋建て
賃貸面積：約480坪（240坪×2棟）

○第二神明道路「明石西ＩＣ」約1km
○各棟単独契約可能

姫路・加古川エリア　姫路

事務所・ショールーム・倉庫

物件コード: 28204045067

所在地：姫路市砥堀
用途地域：準工業地域
敷地面積： 647.45坪
規模構造：事務所棟：鉄骨造陸屋根
　　　　　　　地上3階建て
　　　　　　　倉庫棟：鉄骨造スレート葺
　　　　　　　地上2階建て
延床面積： 414.21坪

○ＪＲ播但線「砥堀駅」徒歩約2分
○播但連絡道路「砥堀ランプ」約1.1km
○事務所棟：267.21坪　倉庫棟：147坪
○引渡し時期相談

シービー・リチャードエリス株式会社
神戸支店
TEL.078-392-5431

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