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竣工予定の賃貸オフィスビル


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梅田阪急ビル・オフィスタワー

ビジネスの一等地「梅田」の中でも特に評価の高いロケーション、
阪急百貨店ブロックに誕生する、新しい梅田阪急ビル。
梅田阪急ビル・オフィスタワー外観
基準階平面図
梅田阪急ビル・オフィスタワー 基準階平面図
 
所在地地図
梅田阪急ビル・オフィスタワー 所在地地図
 
ロビー・エントランス
梅田阪急ビル・オフィスタワー ロビー・エントランス


募集要項

募集フロア 用途 面積(坪) 備考
17~36・41
事務所
(各)850.00
 
※詳細は別途お問い合わせください。


ポイント

梅田の7つの駅から、ダイレクトアクセス。

梅田の中でも好立地に誕生する新しい梅田阪急ビル。地下街ネットワークの利用により、梅田7駅から天候に左右されない快適なアクセスが可能です。ビジネスの他に、ショッピング、ファッション、グルメ、カルチャー、ホテル、エンターテイメントなど、都市に求められるさまざまな楽しみや機能にも簡単アクセス。ビジネスを活性化する環境があります。


広い、自由、快適。さらに眺望も魅力のオフィス空間。

エレベータや階段、レストルームなどの共用部をフロアの中央に配したコア方式を採用。全方位眺望が楽しめるオフィスフロアは、850坪の無柱空間。グリッドシステム天井と相まって、それぞれのニーズに対応したオフィス空間がデザインできます。また、さまざまなインテリジェント・スペックがオフィスの使い勝手と快適性を高めます。


安全、安心、スマート。最新のビル内インフラがビジネスをサポート。

伝統とモダン。デザインテイストの異なる2つのビルが重なったようなユニークな外観にも現れているように、オフィスゾーンとデパートゾーンを明快にセパレート。オフィスタワーはビジネスのための空間として、安全、安心、アメニティ、そしてワーカーサポートなど、最新の高層オフィスビルに求められる機能、インフラを徹底的に追及しました。


ビジネスを加速する優れた交通立地

梅田は、阪急3線(神戸線・宝塚線・京都線)、阪神、JR3線(東海道本線・環状線・東西線)、大阪市営地下鉄3線(御堂筋線・谷町線・四ツ橋線)の計10路線が集まる、関西の鉄道ネットワークの要。通勤に、ビジネスでの移動にベストなロケーションです。新幹線や国内線(伊丹空港)へのアクセスもスムーズ。国際線(関西国際空港)にもJR大阪駅から乗り換えなしでアクセスできます。


物件詳細

所在地 大阪市北区角田町41番地
交通 地下鉄「梅田」駅 徒歩3分
阪神「梅田」駅 徒歩3分
JR「大阪」駅 徒歩4分

規模

地下2階、地上41階(オフィス棟:15~41階)
敷地面積 17,465m2(5,283.16坪)
延床面積 約252,000m2(約76,230.00坪) オフィス棟約100,000m2
総貸室面積 約70,000m2(21,175.00坪)
竣工 オフィス棟:2010年10月1日(予定)
天井高 2,800mm
基本モジュール 3,200mm×3,200mm
床加重 500kg/m2
OAフロア 100mm
空調 熱源方式:ガス吸収式冷温水発生器・水冷スクリューチラー
空調方式:〔インテリア〕水冷式ビルマルチパッケージ空調
       〔ペリメーター〕同上
電気・通信 受電方式:22kV3線スポットネットワーク受電方式
配電方式:高圧回線配電方式
非常用電源:ガスタービン発電機2,000kVA×2台
OAコンセント容量:標準60VA/m2
照明:標準照度750lx
通信引込:NTT西日本他複数キャリアを予定
※物件の記載内容(建物概要、募集面積、図面)は変更になる可能性がありますので予めご了承ください。


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関西支社 ビル営業部
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