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新築・既存の賃貸オフィスビル


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大宮下町1丁目ビル

さらに発展する新都心、大宮エリアをビジネスの拠点に。
大宮下町1丁目ビル外観
基準階平面図
大宮下町1丁目ビル 基準階平面図
 
2階平面図
大宮下町1丁目ビル 2階平面図
 
1階平面図
 
所在地地図
大宮下町1丁目ビル 所在地地図


募集要項

募集フロア 用途 面積(坪) 備考
4・7
事務所

(各)60.08

※詳細は別途お問い合わせください。


ポイント

開放感あふれるガラスファサードとエントランスが特長。
都心への便利なアクセスと駅至近の環境が、ビジネスをより快適に。

都心からほど近い好立地と商業地区として優れた環境の中、ますます進化する都市「大宮」。都心部へのアクセスも、新幹線やJR各線、さらに私鉄など14路線が集中する抜群のエリアです。ビル構造は、開放的なガラスファサードや吹き抜けのある明るいエントランスが特長で、各オフィスは広々とした無柱構造、天井高約2.8mの余裕の空間を確保しています。また、OAフロアの採用などにより将来の設備変更にも対応できます。



充実した仕様・設備

・エレベータ、駐車場、トイレそれぞれにバリアフリー対応の設備を採用。
・空冷ヒートポンプ方式の個別空調で、ワンフロア4分割の温度調節が可能。
・トイレは洗浄便座を設置(女子用は擬音装置付)。給湯は電気温水器を採用。
・ビルの出入りには、非接触カードリーダー方式を採用し、安全に配慮。


物件詳細

所在地 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目8-1-1
交通 JR各線「大宮」駅 徒歩5分
敷地面積 1,565.06m2(473.43坪)
建築面積 895.04m2(270.74坪)
延床面積 6,845.19m2(2,070.66坪)
規模 地上8階建
構造 鉄骨造
エレベータ 1~8階:乗用15人乗り3基(90m/分)・車椅子対応1基
駐車場 平面駐車15台(身障者用駐車:2台) 機械式44台
竣工 2009年8月
警備・管理 機械警備
防災 屋内消火栓、連結送水管、1階駐車場泡消火、屋外移動式粉末消火設備、自動火災報知設備、非難誘導灯設備、非常照明設備
室内排煙 自然排煙
バリアフリー対応 身障者対応エレベータ(1基)、身障者用駐車場(2台)、多機能トイレ(2ヶ所)
衛生 トイレ:洗浄便座設置(女子は擬音装置付) 給湯:電気温水器
省エネ・環境配慮 高効率照明器具、全熱交換機設置による省エネ対応
天井高 基準階:2,800mm
システム天井 基本モジュール3,200mm×3,200mm
OAフロア H=100mm(耐荷重 300kg/m2
空調 空冷ヒートポンプ方式による個別空調方式 各テナント1系統 ワンフロア4系統 空調増設用屋外機スペース確保(屋上)
電気・照明 OAコンセント容量:50VA/m2、机上平均照度:700Lx
電話・通信 光ファイバーケーブル引込、EPS内弱電用ケーブルラック実装
入退出管理 非接触カードリーダー方式
※物件の記載内容(建物概要、募集面積、図面)は変更になる可能性がありますので予めご了承ください。


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